据来自综合媒体报道，加州费尔奥克斯（Fair Oaks）居民鲍利（Victoria Pauli）上个星期签了一年租约。她曾经考虑在那个地区买房，而当地房价已经比2005年高峰期下降了57%。但最终，她认为买房不值。
在一家地产公司担任资产经理、31岁的鲍利说，“我知道有的人看着自己的房价跌了一半，我知道有的人失去住房。……拥有自己的房屋是美国梦的一部分，我过去也是那种想法，但是现在我告诉自己：对于自己的愿望要小心。”
弗吉尼亚州夏洛特维尔住房待售。
彭博通讯社（Bloomberg）说，处于一代人拥有住房负担最轻的时候，房屋却无法吸引买主，因为类似鲍利这样的美国人对于拥有住房的想法有疑虑。到2010年底，即住房市场崩溃的第四年，认为房屋是安全投资的比例从第一季度的70%下降到64%。那个比例是2003年开始同类调查以来的最低。2003年，83%的人认为房屋是安全投资。
圣地亚哥大学金融教授迈克李（Michael Lea）说，房屋市场崩溃引起某些人对拥有房屋的看法产生永久性改变。即使经济好转，有些人也将永远不买房子，因为他们对房地产的信心已经没有了。
从历史上看，投资房屋比证券更为安全。在美国房屋市场危机最严重的2008年，美国房价中位数下降了15%，而标准普尔500指数狂跌38%以上。
全国地产商协会说，美国人在自己的住房平均居住8年。按照地产商协会的全美房价中位数计算，2002年买房的人到2010年卖房，价格上涨4.8%。过去20年的平均年收益率为每年4.2%。
房价下跌将地产变成40年来最合算的购买。根据全国地产商协会自1970年开始的记录，去年12月，拥有住房负担为40年来最轻。地产商协会是根据房屋价格、抵押贷款利率和美国家庭收入中位数计算拥有住房负担。
美国房价中位数今年2月下降到9年来最低点，比2006年的高峰期下跌32%。总部位于西雅图的地产信息公司Zillow Inc.经济学家韩弗利斯（Stan Humphries）说，近年房价下跌幅度超过了大萧条前五年的下滑程度27%。
纽约美国银行美林全球研究经济学家梅耶（Michelle Meyer）说，“如果说我们从这种混乱中学到任何东西，那就是房子并非没有风险的投资。……每个人都认识某个人房子价值不够还债或者难以卖出房子。”
根据加州圣塔安纳核心逻辑公司（CoreLogic Inc.）的数据，到2010年底，大约1100万套美国房屋价值低于抵押贷款余额。根据3月8日发表的最新报告，还有240万屋主的房屋净值不到房价的5%，也就是说只要房价稍微下滑他们就要陷入资不抵债。这两部分加起来相当于使用抵押贷款屋主总数的28%。
纽约研究机构工商协进会（Conference Board）说，今年3月，计划今后6个月买房的美国人比例下降23%。根据彭博通讯社对74名经济学家的调查，全国地产商协会明天可能报告3月现有房屋销售达到年率500万，上升2.5%；但2月销售下跌了9.6%。
根据商务部的最新数据，3月新房开工年率为54.9万，比前一个月上升7.2%。但3月的上升数字难以弥补2月的下降。
房屋买主信心下降也许是暂时的。抵押贷款银行家协会4月14日发表的报告说，2011年住房销量可能上升4.1%，达到510万。2012年住房销量可能上升5.9%，达到540万。
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