受经济衰退影响，曼哈顿公寓租金平均已降到了2007年以來最低點。
據《紐約邮报》报道，26日发表的《曼哈顿租房市场报告》說，曼哈顿有门房公寓大楼的租金，过去兩年平均下降了6.92%。沒有門房的公寓楼租金下降了3.62%。
曼哈顿无门房公寓大楼1臥室房屋租金，已下降到2605元。有門房公寓大楼的1臥室住房租金，已下降到3299元。曼哈顿的某些街區，2007年以來租金下降了20%以上。
制作這份报告的房地产集团公司(The Real Estate Group)的丹尼尔．鮑姆說，如果考慮房东让步的因素，如豁免1到3個月房租以及免交经纪费等，房租甚至要下跌得更嚴重。他說，許多房屋的租金比2007年低。他認為，現在房租價格已與2006年差不多了。
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曼哈顿公寓
曼哈顿东城的中城地区，是租金下降最严重地区之一，那里有门房公寓大樓的統倉式房间，兩年來租金下降了20.69%，低到平均2027元。
東村地區的有門房大樓1臥室公寓，租金縮減了16.4%，降到3524元。
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曼哈顿公寓
但是，就在總體來看租金下跌的情況下，一些街区的租金卻大幅度提升，原因是去年在那裡建成了許多新豪華公寓大樓。在下東城地區，同2007年比較，有门房公寓楼租金本月跳升了15.3%，达到2744元。翠贝卡地区的无门房公寓楼，租金大涨22.4%，达到3901元，那里的公寓大楼大多有阁楼。
但是，上月租金增长的速度，还是敌不过大量新建住房推上市场的速度。
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