10大都会区房价指数比9月下跌2.1%,比去年同期下跌19.1%,是设立21年来的最高纪录。 这两个指数都已经连续22个月比一年前下跌,房价跌到2004年3月以来的低点。20都会区房价比2006年7月高峰时下跌23.4%,10大都会区房价指数比2006年6月高峰下跌25%。 IHS环球透视(Global Insight)经济学者纽波说,数字显示房市还在恶化,估计未来两个月还会更差,因为经济不稳使得房屋需求下跌,考虑购屋的人会延后行动。 20个都会区的房价在10月份连续7个月比一年前下跌,其中有14个地区创下最大的年跌幅。有3个都会区下滑年率超过30%,凤凰城下跌33%,拉斯韦加斯(Las Vegas)下滑32%,旧金山比去年10月下滑31%。
迈阿密、洛杉矶与圣地亚哥紧追在后,年率分别下滑29%、27.9%与26.7%。亚特兰大、西雅图与波特兰都是第一次以两位数的年率下滑。纽约只下跌7.5%,但估计在金融机构大幅裁员下,未来几个月房地产价格也会下跌。