一项新的研究指出，移民在推动大温和多伦多的楼市上作用巨大，在2006年至2011年间抵埗的新移民中，近五成半定居大温者都有置业，其中以华裔占大约七成半居首，远较其他移民和居民为高。
据《省报》(The Province)报道，卑诗大学(UBC)地理学家希伯特(Daniel Hiebert)在一项研究中发现，华裔和南亚裔移民的置业比率，远较其他移民和居民为高。
希伯特指出，这对楼市带来一定影响。他相信，当中主要的因素是许多移民到本国，并定居在大城市的新移民，来加时都带同大笔金钱。
53%新移民做业主
希伯特在分析置业及移民数字时发现，在2006年至2011年的5年间，53%抵埗大温的新移民都成为业主，购买了大约10万间房屋，由柏文至豪宅皆有。
希伯特续道，其中以华裔新移民的比率最高，他们置业的百分比高达73%；而排第二的南亚裔新移民，置业比率也不少，多达52%。（见附表）
一直研究移民、房屋及族裔的希伯特认为，移民对楼市的影响十分大，包括在大温400万元以上的贵价物业。
另一个UBC地理系教授利伊(David Ley)在多年前，也曾着有一本名为《百万富翁移民》(Millionaire Migrants)的书籍，探讨富有移民对本地房地产市场的影响。
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