美国好学区的房子都很昂贵，在全美有好学校的近三分之二个邮区，靠平均薪资收入的屋主根本买不起这些邮区的房子。与没有好学校的学区相比，有一所以上好学校的学区，中位房价要高出近一倍。
如今在美国好学区买房比任何时候都难，全美各个好学区的房源都供不应求。RealtyTrac美国房地产公司近期公布的研究指出，通过对学校成绩和同一学区房价的比较发现，在全美1192个好学区邮区，受薪阶层要花三分之一以上的收入，才能买到中位价格的房子。
美国好学区的房子都很昂贵，在全美有好学校的近三分之二个邮区，靠平均薪资收入的屋主根本买不起这些邮区的房子。与没有好学校的学区相比，有一所以上好学校的学区，中位房价要高出近一倍。
全美1823个邮区有一座以上好学校，学生2014年的测验成绩比全州水平至少高三分之一，而上述1192个邮区占1823个邮区的近三分之二(65%)。
在有好学校的学区，房价最贵的邮区是纽约、洛杉矶和旧金山。有好学校但房价最可负担得起的学区，包括底特律、凤凰城、迈阿密和夏洛特。芝加哥是两者都有，58个邮区的房价最高，172个邮区的房价最可承受。
在房价最高的好学区，加州阿赛顿(Atherton)的中位房价是600万元，为平均薪资的412%。在好学校第29小学所在的纽约布碌崙区，一栋房屋的 中位价格是118万元，为平均薪资的202%。而在房价最可承受的好学区，房屋价格就低很多。如Whittier小学所在的伊利诺州哈维尔 (Harvey)，中位房价仅2万1000元，只占屋主平均收入的2%。在Brandeis小学所在的肯塔基州路易斯维尔，一栋中位价格的房屋只需屋主收 入的3%。
如今在美国好学区买房比任何时候都难，全美各个好学区的房源都供不应求。一位美国房地产经纪人表示，好学区的新房一旦上市，买主得要赶快下手。
人民币贬值催涨海外置业
2015年8月11日人民币汇率骤降，创下近20年来人民币汇率的最大一次调整。12月1日，人民币加入SDR，人民币又一次遭到大幅贬值。同时有专家预测，2016年人民币汇率将调至6.7，人民币的波动以及未来发展,是否对海内外房地产市场有一定影响，专家认为，正在考虑海外置业的个人投资者现在有更多理由到海外投资房地产，以实现资产多元化。与此同时，国内房产抵抗货币贬值的属性也会被挖掘,助推房地产市场的发展。
专家预计，中国投资者对海外住宅的兴趣将日益提高，这不只是为了获得回报或租金收益，而且还是一个财富保值工具。投资目的地的最佳选择依然是纽约、旧金山、洛杉矶等全球金融科技中心，同时投资者对全球二级市场的兴趣业主逐步增加。
热门房源
