房产投资可能是中国老百姓最喜欢的投资产品了，尤其是对一些个体、私营老板，就更加如此了。大多数中国人移民聚集的区域，房地产价格持续飙升。为什么中国人这么热衷于投资地产呢?中国人买房的背后，国内投资渠道的狭窄固然是一个原因。黄金市场不振，A股市场不争气，这使得买房成为少有的投资手段。
精 明的犹太银行家早就明白：房地产业中，“增值的是地，贬值的是房。”纽约曼哈顿的房子昂贵，不是因为其砖瓦价值高，而是房子下带有的土地是不可再生资源， 随时不断升值。首先我们要知道，美国是私有财产制，房屋的买卖包括土地，就是说，买家在买房的同时也买下了那块地。而中国，住宅产权是七十年期限，一般商 业房产期限只有五十年。
美国商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
投资美国房产，投资保值的功能是肯定的了，但最吸引中国投资者的，还是美国的社会基础设施：美国有着世界上最好的大学;美国文化使投资者不会感到孤立;而 且在美国投资很保值。大多数在美国投资房产的中国人不是为了自己，而是为了他们的孩子和家庭。美国的房产法律制度健全，对投资人持有房产，出租房产，出售 房产有完全的保护。在美国，所有的房地产所有权文件，诸如转让契据，都是公开的。任何人都可以通过在地方法院查询记录而很容易地查到房产交易历史。而且， 随着政府记录的数字化而可通过网络获取，了解一处欲购房产的信息变得更加容易。当然这也是个双刃剑，因为涉及到了房主身份隐私的问题，投资人完全可以通过 美国的地产专业人士和律师来保护房主个人身份不被暴露。
在北上广10,000,000人民币只能在市中心购置一套200平米不到的两居室或者小三居，在离市区较远的地方购置一套300-400平米的别墅。而且，产权还只是70年。一次性付款还好，如果首付贷款，还上30年，子孙们也只能享受有限的拥有权。然而在美国，10,000,000人民币（约1,600,000美金）可以在海边置办一套奢华别墅。而且，永久产权！比如这样一套房产：
$1,800,000约人民币1141万元出售/For Sale房源编号：366649
Beautiful Executive Home in Community of Landfall
2409 Ocean Point Pl, Wilmington, 北卡罗来纳州 28405
一家庭房 (Single Family)6 卧 | 6 浴 | 3 车库 | 5196 Sq.ft (483.2平方米)
更多详情：https://www.jinlist.com/366649.htm
神话般的，行政首页完整的豪溪和海洋一览无余在2013年全面翻修，这6间卧室， 6浴家舒适的休息对一英亩土地。石灰石， 2楼的入口欢迎您定制门优雅的门厅与钙华地板。宏伟流入正规客厅和餐厅的窗户墙壁。厨师“的厨房里有一个宽敞的大理石卡雷拉岛屿休息，狼和零下家电。打开厨房到早餐室和配有深色橡木地板和舒适的石英壁炉大型家庭房。毗邻的筛选门廊俯瞰膨胀的理由和小溪。主人套房拥有一个托盘天花板和豪华的套间浴室。楼下是完全以英文游戏室格子天花板，并与GE会标家电吧台。住客提供的其他宿舍超过3车车库。户外有广阔的石板露台， 2个厨房， 3个壁炉，一个热浴盆和凉亭。欢迎回家！、
欲知更多详情或是预约看房，请咨询910-524-1042
（注：此文并非房产出售文。若要查询，发起人的出售计划中有完整的买卖条款。）
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