2013年以来，美国房地产市场出现明显回暖现象，标准普尔/CS房价指数无论是同比还是环比都在持续上升。这表明自2008年金融危机之后，经过6年多的库存消化和需求刺激，美国房地产市场已经开始触底反弹，房地产量和价（新屋开工和房价）都处于从底部稳步回升的趋势当中。美国房地产市场回暖能否持续？这一现象对全球尤其是中国的经济会产生什么影响？这是值得探讨的问题。
在美国房地产市场回暖的同时，美国的股市表现也非常积极。再加上市场对于美联储将要退出量化宽松（QE）的预期，这些因素都可能导致国际资金进一步从中国等新兴市场国家流向美国。
据纽约梅隆银行的统计数据显示，2013年年初，国际资金是流入新兴市场股市，之后则是流出和流入交替进行，且流出的幅度明显高于流入的幅度。其中，2013年2月底以来，仅有3周的时间显示资金是流入“金砖四国”（中国、巴西、印度、俄罗斯）的股市，其余时间资金几乎都是撤离这些国家。数据还显示，流入发达国家股市的资金主要集中在美国、日本及英国，而这些国家的股票指数也不断刷新历史纪录或者冲击历史高点。
最后，随着全球范围内的大规模流动性收紧即将上演，这必将加剧全球资本的流动，改变国际资本流动的格局。美国房地产市场的持续回暖以及股市的强劲表现会吸引全球范围内大量的短期资金流入，短期内，国际资金仍将进一步从新兴市场流出。
在美国房地产市场回暖的同时，美国的股市表现也非常积极。再加上市场对于美联储将要退出量化宽松（QE）的预期，这些因素都可能导致国际资金进一步从中国等新兴市场国家流向美国。
据纽约梅隆银行的统计数据显示，2013年年初，国际资金是流入新兴市场股市，之后则是流出和流入交替进行，且流出的幅度明显高于流入的幅度。其中，2013年2月底以来，仅有3周的时间显示资金是流入“金砖四国”（中国、巴西、印度、俄罗斯）的股市，其余时间资金几乎都是撤离这些国家。数据还显示，流入发达国家股市的资金主要集中在美国、日本及英国，而这些国家的股票指数也不断刷新历史纪录或者冲击历史高点。
最后，随着全球范围内的大规模流动性收紧即将上演，这必将加剧全球资本的流动，改变国际资本流动的格局。美国房地产市场的持续回暖以及股市的强劲表现会吸引全球范围内大量的短期资金流入，短期内，国际资金仍将进一步从新兴市场流出。
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