近日，全美住宅建筑商协会（NAHB）公布数据显示：11月NAHB房产市场指数反弹至58，连续5个月高于50，前值为54。专家表示，该项指数高于50表明建筑商对美国房产销售前景持乐观态度。
在美国房产的国际投资者中，中国投资客一直占据重要力量。据美国房地产经纪人协会（NAR）数据显示：从去年3月至今年3月，中国投资商在美国置业投资金额占国际买家投资总金额的1/4，合计220亿美元。其中作住宅、度假、出租使用的，就超过半数（56%）。
2014年美国经济、就业好转，楼市不断复苏，积压需求逐渐得到释放。美国商务部统计显示：美国9月新房销售量经季节性调整，按年率计算为46.7万套，同比增加17%，销量创下2008年7月以来新高！美国地产市场的稳健复苏，大大提振了本土开发商的信心指数，也吸引了众多海外开发商及投资人的资本涌入。
其实大多数办理投资移民的客户看中的不仅仅是出入方便，更多是为了孩子能享受美国高质量的教育，特别是大学，以一个绿卡身份去申请美国大学具有非常大的优势，而且在毕业后，拥有绿卡就可以自主选择留美工作或回国，自己的未来自己掌控。10年签证只是代替了不用续签的麻烦，增加了解和接触美国文化的机会，而绿卡是获得一个身份，享有长期生活的权力和自由及美国的福利与资源，两者还是全然不同的。
近期，美国总统奥巴马发布了一系列有利于美国投资移民的政策，不仅在刚结束的APEC工商领导人峰会上宣布延长中国人赴美签证的有效期，而且还强行颁布了减少遣返移民的行政命令。随着赴美签证制度的放宽，势必将在很大程度上带动美国房地产市场的繁荣，而相关的优质地产类EB-5项目也将因此愈发抢手。
由于投资移民只是美国众多移民途径中的一个，因此，本次移民改革并非针对美国投资移民（EB-5）。对于投资者关心的问题：EB-5年度1万个签证名额是否改成以家庭为单位？以往没有用掉的EB-5签证数量是否可以被重新启用？并没有被提及。
就在奥巴马就移民事务发表演讲之后，美国国土安全局秘书长立即向美国移民局局长发送了一份备忘录，概括了新的美国移民规则以及规则下的改革方向，包括更新基于就业的移民签证（EB）类系统、改革针对美国高校的外国学生和毕业生的“可选实践项目”（OPT实习项目）、增进美国的研究与发展（R&D）项目、提高L-1B签证项目实施的一致性、以及提高工作流动性等。
在这个背景下备忘录指示移民局采取以下行动：
“第一，移民局应当继续并加强其与国务院的合作，以保证当签证需求旺盛时，所有国会授权的移民签证都可以签发到适格的申请人手上。”
“第二，请求移民局与国务院合作，改进一个财年何时开放移民签证决定的系统。国务院已经同意改变其签证公告系统，以便在做上述决定时更简单也更可靠。而我（奥巴马总统）希望移民局也改变其现有的规定，以顺应并补充这些更改提议。”
在备忘录的提出的五要点中，第一点与EB-5有关。美国绿卡系统分为基于家庭种类和基于就业种类两个大类。EB-5里面的EB就是“基于就业”（Employment Based）的简称。
美国投资移民“EB-5” （Employment Based Fifth Preference）就是美国基于就业的移民类别第五类。
尽管针对美国移民新规则的具体内容仍需要几周后才能揭晓，但备忘录中和EB-5有关的“更新基于就业的移民签证（EB）类系统”，还是给了我们些许暗示：未来移民局可能会采取某些措施，以缓解即将到来的EB-5签证排期问题。
然而，尽管我们即将面临EB-5签证排期，但EB-2和EB-3签证类别早已进入排期很多年。此次改革的具体细节还未完全确定。美国EB-5投资移民前景仍不明朗，建议投资人应该把握美国投资移民当下的“蜜月期”，尽早选定一个优质可靠的EB-5项目，抓紧办理，抢占2015财年签证配额。
在美国房产的国际投资者中，中国投资客一直占据重要力量。据美国房地产经纪人协会（NAR）数据显示：从去年3月至今年3月，中国投资商在美国置业投资金额占国际买家投资总金额的1/4，合计220亿美元。其中作住宅、度假、出租使用的，就超过半数（56%）。
2014年美国经济、就业好转，楼市不断复苏，积压需求逐渐得到释放。美国商务部统计显示：美国9月新房销售量经季节性调整，按年率计算为46.7万套，同比增加17%，销量创下2008年7月以来新高！美国地产市场的稳健复苏，大大提振了本土开发商的信心指数，也吸引了众多海外开发商及投资人的资本涌入。
其实大多数办理投资移民的客户看中的不仅仅是出入方便，更多是为了孩子能享受美国高质量的教育，特别是大学，以一个绿卡身份去申请美国大学具有非常大的优势，而且在毕业后，拥有绿卡就可以自主选择留美工作或回国，自己的未来自己掌控。10年签证只是代替了不用续签的麻烦，增加了解和接触美国文化的机会，而绿卡是获得一个身份，享有长期生活的权力和自由及美国的福利与资源，两者还是全然不同的。
近期，美国总统奥巴马发布了一系列有利于美国投资移民的政策，不仅在刚结束的APEC工商领导人峰会上宣布延长中国人赴美签证的有效期，而且还强行颁布了减少遣返移民的行政命令。随着赴美签证制度的放宽，势必将在很大程度上带动美国房地产市场的繁荣，而相关的优质地产类EB-5项目也将因此愈发抢手。
由于投资移民只是美国众多移民途径中的一个，因此，本次移民改革并非针对美国投资移民（EB-5）。对于投资者关心的问题：EB-5年度1万个签证名额是否改成以家庭为单位？以往没有用掉的EB-5签证数量是否可以被重新启用？并没有被提及。
就在奥巴马就移民事务发表演讲之后，美国国土安全局秘书长立即向美国移民局局长发送了一份备忘录，概括了新的美国移民规则以及规则下的改革方向，包括更新基于就业的移民签证（EB）类系统、改革针对美国高校的外国学生和毕业生的“可选实践项目”（OPT实习项目）、增进美国的研究与发展（R&D）项目、提高L-1B签证项目实施的一致性、以及提高工作流动性等。
在这个背景下备忘录指示移民局采取以下行动：
“第一，移民局应当继续并加强其与国务院的合作，以保证当签证需求旺盛时，所有国会授权的移民签证都可以签发到适格的申请人手上。”
“第二，请求移民局与国务院合作，改进一个财年何时开放移民签证决定的系统。国务院已经同意改变其签证公告系统，以便在做上述决定时更简单也更可靠。而我（奥巴马总统）希望移民局也改变其现有的规定，以顺应并补充这些更改提议。”
在备忘录的提出的五要点中，第一点与EB-5有关。美国绿卡系统分为基于家庭种类和基于就业种类两个大类。EB-5里面的EB就是“基于就业”（Employment Based）的简称。
美国投资移民“EB-5” （Employment Based Fifth Preference）就是美国基于就业的移民类别第五类。
尽管针对美国移民新规则的具体内容仍需要几周后才能揭晓，但备忘录中和EB-5有关的“更新基于就业的移民签证（EB）类系统”，还是给了我们些许暗示：未来移民局可能会采取某些措施，以缓解即将到来的EB-5签证排期问题。
然而，尽管我们即将面临EB-5签证排期，但EB-2和EB-3签证类别早已进入排期很多年。此次改革的具体细节还未完全确定。美国EB-5投资移民前景仍不明朗，建议投资人应该把握美国投资移民当下的“蜜月期”，尽早选定一个优质可靠的EB-5项目，抓紧办理，抢占2015财年签证配额。
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