随着经济的发展,国内中等收入家庭的经济实力也越来越强,曾经只是富豪“专利”的投资移民,正变得越来越普遍,不少人甚至认为投资移民只是“卖套房子”的事,掏个三五百万元就行了。
但是,移民并不是“一手交钱、一手交货”的简单买卖,以一家三口移民为例,除了申请初期需要考虑的投资款、中介费、申请费、律师费等,还要考虑等待获批的几年中的资金缩水问题,并为家庭日常开支和企业经营留出足够的流动资金。而在申请成功定居海外后,也要为开展新生活(如买房、买车、办理各类保险、生活费、学习当地法律等)和孩子的教育做好资金储备,以免生活质量不升反降。本期“移民问答”,多位业内专家对当前热门移民项目的家庭资金规划给出了建议。
中国香港投资定居:备足流动资金以免中途“断档”
申请中国香港投资定居,需要投资1000万港元到香港入境处认可的金融产品,如股票、债券、基金、保险等,时间维持7年即可全家申请成为香港特区永久居民。
移民专家表示,期间可以更换投资类别,但不管是亏损还是盈利都不能取出。有的申请人就因为在投资期内需要进行资金周转而取出投资款,导致申请前功尽弃。
另外,由于从2010年10月14日起,房地产已经被剔出投资类别,所以如果申请人一家三口在香港生活,首先需要考虑的就是住房问题。若在香港买房,一套普通的70平方米的房产约250万~300万港元,中等的房产价格约500万~600万港元。租房每月租金1万~2万港元,不同地段价位差异较大,水电和管理费每月约2000港元。小孩读书免学费,但会有学杂开销,加上一家三口的交通、吃饭、买生活用品、应酬等,一个月基本开销得3万港元左右。
因此,如果需要租房的话,每年基本生活开销预算约35万港元。若一次付清房款不用每月还按揭和付房租,每年基本生活开销预算25万港元左右。